Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Pindehuggervang 11A, Øverød

Villa · 176 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 176 m².9.423.216 kr.
  2. 2Vores vurdering9.829.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,14 pct. siden apr. 2023
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20236.025.000 kr.I dag · vores estimat9.829.464 kr.Markedet · 19921.265.968 kr.Markedet · 19931.377.552 kr.Markedet · 19941.442.672 kr.Markedet · 19951.786.224 kr.Markedet · 19961.766.160 kr.Markedet · 19971.788.512 kr.Markedet · 19982.393.424 kr.Markedet · 19992.463.648 kr.Markedet · 20002.468.224 kr.Markedet · 20012.886.928 kr.Markedet · 20022.904.000 kr.Markedet · 20032.988.656 kr.Markedet · 20043.334.320 kr.Markedet · 20053.593.920 kr.Markedet · 20065.269.968 kr.Markedet · 20075.151.872 kr.Markedet · 20084.445.408 kr.Markedet · 20094.551.712 kr.Markedet · 20105.195.520 kr.Markedet · 20115.683.216 kr.Markedet · 20123.556.256 kr.Markedet · 20134.288.592 kr.Markedet · 20145.056.304 kr.Markedet · 20155.194.464 kr.Markedet · 20165.056.656 kr.Markedet · 20175.295.840 kr.Markedet · 20184.964.080 kr.Markedet · 20196.010.048 kr.Markedet · 20205.701.696 kr.Markedet · 20218.070.304 kr.Markedet · 20229.798.272 kr.Markedet · 20238.248.768 kr.Markedet · 20247.943.232 kr.Markedet · 20258.754.416 kr.Markedet · 202610.130.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
6.025.000 kr.
I dag · vores estimat
9.829.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg6.025.000 kr.
  • Bygget
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pindehuggervang 5, Øverød
2840 Holte		177 m²51 m05-06-20259.350.000 kr.52.825 kr./m²
Pindehuggervang 10, Øverød
2840 Holte		184 m²185 m22-11-20236.250.000 kr.33.967 kr./m²
Pindehuggervang 27, Øverød
2840 Holte		162 m²185 m16-11-20238.500.000 kr.52.469 kr./m²
Pindehuggervang 23, Øverød
2840 Holte		192 m²148 m01-02-202412.300.000 kr.64.062 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²220 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²493 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²512 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²548 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Brandbakken 4, Øverød
2840 Holte		188 m²143 m17-02-20249.250.000 kr.49.202 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²451 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden