Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Oksemosen 15, Øverød

Villa · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.332.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 153 m².8.191.773 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.905.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,03 pct. siden mar. 2023
1,1M3,5M5,9M8,4M10,8M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20233.187.500 kr.I dag · vores estimat7.905.998 kr.Markedet · 19921.100.529 kr.Markedet · 19931.197.531 kr.Markedet · 19941.254.141 kr.Markedet · 19951.552.797 kr.Markedet · 19961.535.355 kr.Markedet · 19971.554.786 kr.Markedet · 19982.080.647 kr.Markedet · 19992.141.694 kr.Markedet · 20002.145.672 kr.Markedet · 20012.509.659 kr.Markedet · 20022.524.500 kr.Markedet · 20032.598.093 kr.Markedet · 20042.898.585 kr.Markedet · 20053.124.260 kr.Markedet · 20064.581.279 kr.Markedet · 20074.478.616 kr.Markedet · 20083.864.474 kr.Markedet · 20093.956.886 kr.Markedet · 20104.516.560 kr.Markedet · 20114.940.523 kr.Markedet · 20123.091.518 kr.Markedet · 20133.728.151 kr.Markedet · 20144.395.537 kr.Markedet · 20154.515.642 kr.Markedet · 20164.395.843 kr.Markedet · 20174.603.770 kr.Markedet · 20184.315.365 kr.Markedet · 20195.224.644 kr.Markedet · 20204.956.588 kr.Markedet · 20217.015.662 kr.Markedet · 20228.517.816 kr.Markedet · 20237.170.804 kr.Markedet · 20246.905.196 kr.Markedet · 20257.610.373 kr.Markedet · 20268.806.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg
3.187.500 kr.
I dag · vores estimat
7.905.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel3.187.500 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksemosen 11, Øverød
2840 Holte		150 m²43 m21-09-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød
2840 Holte		177 m²109 m02-03-20258.590.000 kr.48.531 kr./m²
Oksemosen 14, Øverød
2840 Holte		190 m²31 m23-03-20258.500.000 kr.44.737 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød
2840 Holte		148 m²143 m01-07-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²374 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²424 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød
2840 Holte		150 m²525 m27-08-20258.950.000 kr.59.667 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²445 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød
2840 Holte		148 m²607 m21-03-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød
2840 Holte		170 m²161 m30-04-20258.700.000 kr.51.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden