Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Flensborg Landevej 50, Lundtoft

Landejendom · 225 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 110.505 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
110505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.694 kr/m².14.290.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)110505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.278.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,62 pct. siden jul. 2025
92k6,6M13,2M19,7M26,3M1992199720012005200920142018202220261. jul. 20253.000.000 kr.I dag · vores estimat7.278.587 kr.Markedet · 19923.046.950 kr.Markedet · 19931.268.775 kr.Markedet · 1995502.200 kr.Markedet · 19962.626.875 kr.Markedet · 1997543.825 kr.Markedet · 19981.874.925 kr.Markedet · 19992.652.525 kr.Markedet · 200092.250 kr.Markedet · 20011.167.075 kr.Markedet · 20021.784.250 kr.Markedet · 20033.059.775 kr.Markedet · 200410.684.350 kr.Markedet · 20051.702.125 kr.Markedet · 20066.436.350 kr.Markedet · 20072.360.025 kr.Markedet · 20088.086.050 kr.Markedet · 20092.394.000 kr.Markedet · 20102.787.975 kr.Markedet · 20123.779.775 kr.Markedet · 20131.738.575 kr.Markedet · 20142.889.000 kr.Markedet · 201522.815.900 kr.Markedet · 20165.282.100 kr.Markedet · 20173.086.550 kr.Markedet · 20186.931.350 kr.Markedet · 20194.721.400 kr.Markedet · 20208.381.475 kr.Markedet · 20214.032.675 kr.Markedet · 20225.660.100 kr.Markedet · 20235.310.900 kr.Markedet · 20245.773.275 kr.Markedet · 20256.404.400 kr.Markedet · 202612.486.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.278.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²5,5 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²5,6 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²6,3 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²7,5 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²9,7 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²9,2 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²11,8 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²12,5 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²14,1 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²13,5 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden