Haslevej 3

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.346 kr/m².2.540.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 19.989 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+10,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.392.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 10 6000 Kolding	161 m²	78 m	03-09-2025	3.875.000 kr.	24.068 kr./m²
Almindingen 8 6000 Kolding	132 m²	172 m	01-01-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Frederiksøvej 13 6000 Kolding	132 m²	272 m	05-11-2023	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Frederiksøvej 11 6000 Kolding	133 m²	246 m	16-07-2024	2.940.000 kr.	22.105 kr./m²
Christiansøvej 9 6000 Kolding	130 m²	387 m	27-08-2024	2.315.000 kr.	17.808 kr./m²
Slagelsevej 12 6000 Kolding	135 m²	452 m	15-01-2024	2.705.000 kr.	20.037 kr./m²
Slagelsevej 19 6000 Kolding	137 m²	340 m	18-05-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Korsørvej 37 6000 Kolding	137 m²	402 m	01-02-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Ringstedvej 13 6000 Kolding	141 m²	165 m	20-08-2025	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Christiansøvej 44 6000 Kolding	140 m²	228 m	08-07-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu