Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Rytterbakken 1B

Rækkehus · 82 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
270 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.246 kr/m².2.925.900 kr.
  2. 2Vores vurdering2.841.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden nov. 2004
332k960k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.300.000 kr.30. sep. 20051.685.000 kr.31. mar. 20062.275.000 kr.30. apr. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat2.841.269 kr.Markedet · 1992419.840 kr.Markedet · 1993360.800 kr.Markedet · 1994397.536 kr.Markedet · 1995390.484 kr.Markedet · 1996455.100 kr.Markedet · 1997506.924 kr.Markedet · 1998551.942 kr.Markedet · 1999587.858 kr.Markedet · 2000672.482 kr.Markedet · 2001841.156 kr.Markedet · 2002898.064 kr.Markedet · 20031.031.396 kr.Markedet · 2004931.520 kr.Markedet · 2005850.996 kr.Markedet · 20061.501.174 kr.Markedet · 20071.653.858 kr.Markedet · 20081.437.132 kr.Markedet · 20091.021.638 kr.Markedet · 20101.746.272 kr.Markedet · 20111.658.450 kr.Markedet · 20121.476.738 kr.Markedet · 20131.387.194 kr.Markedet · 20141.640.000 kr.Markedet · 20151.731.594 kr.Markedet · 20161.495.762 kr.Markedet · 20171.391.212 kr.Markedet · 20181.963.654 kr.Markedet · 20191.583.092 kr.Markedet · 20201.722.738 kr.Markedet · 20211.723.066 kr.Markedet · 20222.014.002 kr.Markedet · 20231.999.652 kr.Markedet · 20241.852.216 kr.Markedet · 20251.990.960 kr.Markedet · 20262.308.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.841.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.685.000 kr.
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterbakken 28B
3650 Ølstykke		100 m²202 m08-10-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Rytterbakken 28D
3650 Ølstykke		100 m²208 m15-05-20252.789.000 kr.27.890 kr./m²
Rytterbakken 1C
3650 Ølstykke		112 m²16 m11-09-20243.400.000 kr.30.357 kr./m²
Granatvej 37
3650 Ølstykke		82 m²1,0 km11-09-20263.195.000 kr.38.963 kr./m²
Jadevej 12
3650 Ølstykke		82 m²1,1 km23-08-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Jadevej 28
3650 Ølstykke		82 m²1,2 km30-09-20242.700.000 kr.32.927 kr./m²
Ørnebjergvej 5R
3650 Ølstykke		91 m²351 m21-07-20263.100.000 kr.34.066 kr./m²
Ørnebjergvej 5R
3650 Ølstykke		91 m²351 m06-08-20242.205.000 kr.24.231 kr./m²
Marienlystvej 11
3650 Ølstykke		90 m²728 m26-05-20253.425.000 kr.38.056 kr./m²
Rubinvej 11
3650 Ølstykke		85 m²1,2 km31-10-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden