Kjeldbjergvej 8, Kjeldbjerg

Villa · 106 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.046 kr/m².1.210.700 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.127.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,16 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel350.000 kr.
2016nov.Ejerskifte350.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg 7800 Skive	112 m²	844 m	05-09-2024	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	1,0 km	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	3,0 km	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted 7800 Skive	112 m²	4,8 km	26-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	7,3 km	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Baldersvej 131 7800 Skive	104 m²	7,3 km	05-01-2026	1.852.000 kr.	17.808 kr./m²
Baldersvej 123 7800 Skive	104 m²	7,4 km	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Bjarkesvej 7 7800 Skive	108 m²	7,4 km	28-08-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Bjarkesvej 31 7800 Skive	104 m²	7,5 km	19-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Baldersvej 29 7800 Skive	115 m²	7,2 km	08-07-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu