Strandstien 12, Listed

Villa · 150 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 619 m², 6 værelser, opført i 1777. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 21.738 kr/m² × 150 m².3.260.700 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.622.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,10 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2022aug.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 6, Listed 3740 Svaneke	170 m²	63 m	17-04-2024	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Strandstien 24, Listed 3740 Svaneke	112 m²	228 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed 3740 Svaneke	156 m²	95 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed 3740 Svaneke	129 m²	211 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker 3740 Svaneke	145 m²	1,2 km	26-07-2026	2.011.787 kr.	13.874 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed 3740 Svaneke	122 m²	82 m	02-12-2024	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker 3740 Svaneke	141 m²	1,2 km	19-09-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Storegade 21, Svaneke 3740 Svaneke	148 m²	1,9 km	28-02-2024	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Hans Thygesensvej 3, Listed 3740 Svaneke	113 m²	40 m	14-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke 3740 Svaneke	144 m²	1,8 km	04-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu