Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Liljevej 1

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.486 kr/m².6.001.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 40.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.086.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,99 pct. siden jun. 2023
892k2,5M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.050.000 kr.31. jul. 20267.245.000 kr.I dag · vores estimat6.086.752 kr.Markedet · 1992944.016 kr.Markedet · 19931.089.566 kr.Markedet · 19941.267.492 kr.Markedet · 19951.254.428 kr.Markedet · 19961.361.496 kr.Markedet · 19971.454.364 kr.Markedet · 19981.837.622 kr.Markedet · 19992.047.782 kr.Markedet · 20002.088.110 kr.Markedet · 20011.846.852 kr.Markedet · 20022.307.500 kr.Markedet · 20032.236.926 kr.Markedet · 20042.497.212 kr.Markedet · 20052.694.166 kr.Markedet · 20063.997.726 kr.Markedet · 20073.806.168 kr.Markedet · 20083.555.254 kr.Markedet · 20093.080.548 kr.Markedet · 20102.909.864 kr.Markedet · 20113.233.624 kr.Markedet · 20123.379.742 kr.Markedet · 20132.658.382 kr.Markedet · 20143.486.526 kr.Markedet · 20153.022.896 kr.Markedet · 20163.749.510 kr.Markedet · 20173.896.338 kr.Markedet · 20183.788.134 kr.Markedet · 20194.049.130 kr.Markedet · 20204.726.328 kr.Markedet · 20215.245.622 kr.Markedet · 20225.177.888 kr.Markedet · 20234.748.622 kr.Markedet · 20246.045.792 kr.Markedet · 20255.924.098 kr.Markedet · 20266.461.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
7.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.086.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg7.245.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortenstrupvej 45
2970 Hørsholm		140 m²377 m01-07-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Stampevej 28
2970 Hørsholm		141 m²472 m01-05-20256.295.000 kr.44.645 kr./m²
Irisvej 12
2970 Hørsholm		149 m²156 m01-12-20234.600.000 kr.30.872 kr./m²
Stenhavevej 11
2970 Hørsholm		140 m²527 m14-11-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²383 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Mortenstrupvej 61
2970 Hørsholm		135 m²314 m03-07-20265.275.000 kr.39.074 kr./m²
Gl Byvej 18
2970 Hørsholm		150 m²312 m05-12-20257.495.000 kr.49.967 kr./m²
Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm		147 m²527 m12-10-20266.995.000 kr.47.585 kr./m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²573 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm		136 m²544 m01-04-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden