Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8305 Samsø

Hosebåndet 16, Tranebjerg

Villa · 238 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 435 m², 11 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
435 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 238 m².2.767.464 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.182.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,51 pct. siden feb. 2023
393k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.182.612 kr.Markedet · 1992896.308 kr.Markedet · 1993495.754 kr.Markedet · 1994485.520 kr.Markedet · 19951.044.582 kr.Markedet · 19961.182.384 kr.Markedet · 19971.011.500 kr.Markedet · 19981.114.078 kr.Markedet · 19991.046.724 kr.Markedet · 2000971.992 kr.Markedet · 20011.876.630 kr.Markedet · 20021.600.074 kr.Markedet · 20031.523.676 kr.Markedet · 20041.315.426 kr.Markedet · 20051.278.536 kr.Markedet · 20061.978.018 kr.Markedet · 20071.900.906 kr.Markedet · 20081.989.442 kr.Markedet · 20092.422.602 kr.Markedet · 20101.622.446 kr.Markedet · 20111.983.254 kr.Markedet · 20121.125.740 kr.Markedet · 20132.210.068 kr.Markedet · 20141.274.966 kr.Markedet · 20151.723.596 kr.Markedet · 20161.654.576 kr.Markedet · 20172.049.180 kr.Markedet · 20181.662.192 kr.Markedet · 20192.993.326 kr.Markedet · 20203.890.586 kr.Markedet · 20211.700.510 kr.Markedet · 20222.832.676 kr.Markedet · 20232.189.838 kr.Markedet · 20242.828.392 kr.Markedet · 20253.553.340 kr.Markedet · 20263.198.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²150 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Sygehusvej 19, Tranebjerg
8305 Samsø		239 m²152 m12-01-20241.700.000 kr.7.113 kr./m²
Smedegade 2, Tranebjerg
8305 Samsø		266 m²256 m27-04-20251.350.000 kr.5.075 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²481 m11-08-20262.500.000 kr.11.628 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²481 m11-11-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Tingvej 8, Tranebjerg
8305 Samsø		260 m²730 m10-03-20242.150.000 kr.8.269 kr./m²
Besservej 5, Tranebjerg
8305 Samsø		289 m²340 m21-08-20263.695.000 kr.12.785 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²460 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Permelille 7
8305 Samsø		238 m²2,5 km20-09-20251.750.000 kr.7.353 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²665 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden