Hvedevænget 21

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.588 kr/m².1.869.002 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-23,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.640.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 636.447 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018dec.Ejerskifte636.447 kr.
2009dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 8 7500 Holstebro	135 m²	72 m	08-11-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Hvedevænget 11 7500 Holstebro	149 m²	113 m	11-12-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	115 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	421 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²
Risvænget 27 7500 Holstebro	131 m²	345 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Rugvænget 9 7500 Holstebro	132 m²	398 m	17-06-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Vølundsvej 87 7500 Holstebro	132 m²	407 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Havrevænget 15 7500 Holstebro	136 m²	187 m	27-03-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Ingemannsvej 33 7500 Holstebro	128 m²	785 m	30-04-2025	1.635.025 kr.	12.774 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	703 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu