Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Iglsøvej 44, Iglsø

Landejendom · 149 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 598.504 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
598504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.804.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.912 kr/m².3.960.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)598504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.076.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,23 pct. siden feb. 2023
91k3,1M6,1M9,1M12,1M19921999200320062009201520182021202426. feb. 20231.860.000 kr.I dag · vores estimat8.076.666 kr.Markedet · 1992753.493 kr.Markedet · 1993179.843 kr.Markedet · 1997307.238 kr.Markedet · 1999864.796 kr.Markedet · 2001717.584 kr.Markedet · 20021.065.052 kr.Markedet · 2003189.975 kr.Markedet · 2004828.291 kr.Markedet · 20051.286.019 kr.Markedet · 20061.760.137 kr.Markedet · 20072.468.036 kr.Markedet · 20084.507.995 kr.Markedet · 20092.181.062 kr.Markedet · 2013251.661 kr.Markedet · 2014942.574 kr.Markedet · 20151.368.416 kr.Markedet · 20162.207.882 kr.Markedet · 2017956.580 kr.Markedet · 20183.704.587 kr.Markedet · 20192.075.868 kr.Markedet · 20206.100.656 kr.Markedet · 20211.713.500 kr.Markedet · 20221.355.900 kr.Markedet · 20231.859.967 kr.Markedet · 20243.935.835 kr.Markedet · 20252.086.000 kr.Markedet · 20266.222.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2023 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
8.076.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²467 m13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²749 m05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²1,1 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Bavnehøjvej 20, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		152 m²2,1 km12-10-20233.150.000 kr.20.724 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²2,5 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,5 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²1,2 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²2,7 km05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²3,5 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Gl. Skolevej 15, Lånum
7850 Stoholm Jyll		100 m²2,8 km09-10-20244.100.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden