Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolegade 52, Hou

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 144 m².2.965.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,81 pct. siden mar. 2023
255k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.445.979 kr.Markedet · 1992738.576 kr.Markedet · 1993862.848 kr.Markedet · 1994819.360 kr.Markedet · 1995787.968 kr.Markedet · 1996837.360 kr.Markedet · 1997829.152 kr.Markedet · 1998871.344 kr.Markedet · 19991.221.696 kr.Markedet · 20001.191.168 kr.Markedet · 20011.160.352 kr.Markedet · 20021.323.936 kr.Markedet · 20031.329.840 kr.Markedet · 20041.304.928 kr.Markedet · 20051.588.608 kr.Markedet · 20061.664.496 kr.Markedet · 20071.728.288 kr.Markedet · 20081.957.104 kr.Markedet · 20092.141.568 kr.Markedet · 20101.847.376 kr.Markedet · 20111.818.144 kr.Markedet · 20121.520.784 kr.Markedet · 20131.814.400 kr.Markedet · 2014997.488 kr.Markedet · 20151.485.936 kr.Markedet · 20161.542.816 kr.Markedet · 20171.739.088 kr.Markedet · 20181.837.728 kr.Markedet · 20192.013.552 kr.Markedet · 20202.160.000 kr.Markedet · 20212.385.936 kr.Markedet · 20223.219.840 kr.Markedet · 20232.435.328 kr.Markedet · 20242.844.432 kr.Markedet · 20252.757.888 kr.Markedet · 20262.978.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 40
8300 Odder		145 m²127 m17-07-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²318 m13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²468 m19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²301 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Skolegade 100, Hou
8300 Odder		156 m²565 m08-02-20242.945.000 kr.18.878 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²585 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²215 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²520 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Skolegade 23, Hou
8300 Odder		95 m²244 m27-01-20252.120.000 kr.22.316 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²49 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden