Jellingvej 44

Landejendom · 214 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 103.686 m², 7 værelser, opført i 1884, renoveret i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1920
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 103686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.541 kr/m².4.480.500 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)103686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.190.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,17 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.904.199 kr.
I dag · vores estimat: 6.190.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, andet2.904.199 kr.
2020aug.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1920Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	2,2 km	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	1,5 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Kærbøllinghusevej 25 7182 Bredsten	164 m²	2,0 km	09-12-2025	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	3,7 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	1,7 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	2,3 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	3,6 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Hærvejen 100 7182 Bredsten	211 m²	4,9 km	03-11-2023	7.495.000 kr.	35.521 kr./m²
Skovvej 65 7182 Bredsten	277 m²	2,8 km	19-05-2025	5.430.000 kr.	19.603 kr./m²
Kærbøllingvej 104 7182 Bredsten	262 m²	3,5 km	12-11-2025	4.050.000 kr.	15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu