Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Falkevej 5

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.285 kr/m².2.404.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,20 pct. siden mar. 2023
437k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.523.526 kr.Markedet · 1992506.800 kr.Markedet · 1993728.000 kr.Markedet · 1994437.150 kr.Markedet · 1995891.975 kr.Markedet · 1996690.200 kr.Markedet · 1997799.575 kr.Markedet · 19981.166.375 kr.Markedet · 1999530.250 kr.Markedet · 20001.000.825 kr.Markedet · 20011.120.875 kr.Markedet · 20021.250.025 kr.Markedet · 2003847.350 kr.Markedet · 2004936.775 kr.Markedet · 20051.194.725 kr.Markedet · 20061.143.450 kr.Markedet · 20071.076.950 kr.Markedet · 20081.244.075 kr.Markedet · 2009883.400 kr.Markedet · 20101.141.350 kr.Markedet · 20111.596.350 kr.Markedet · 20121.520.575 kr.Markedet · 20131.164.800 kr.Markedet · 20141.375.850 kr.Markedet · 20151.122.975 kr.Markedet · 20161.219.225 kr.Markedet · 20171.728.650 kr.Markedet · 20181.438.325 kr.Markedet · 20191.277.500 kr.Markedet · 20201.969.800 kr.Markedet · 20212.139.550 kr.Markedet · 20221.972.075 kr.Markedet · 20232.175.250 kr.Markedet · 20242.428.300 kr.Markedet · 20252.270.100 kr.Markedet · 20262.875.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 7
6760 Ribe		157 m²86 m31-03-20262.650.000 kr.16.879 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²272 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Falkevej 3
6760 Ribe		152 m²23 m29-05-20242.745.000 kr.18.059 kr./m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²211 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Skyttevej 15
6760 Ribe		186 m²154 m24-06-20241.850.000 kr.9.946 kr./m²
Fanningers Alle 2
6760 Ribe		175 m²697 m12-10-20253.070.000 kr.17.543 kr./m²
Tornums Alle 6
6760 Ribe		180 m²591 m08-10-20243.925.000 kr.21.806 kr./m²
Toften 14
6760 Ribe		185 m²395 m18-06-20261.698.000 kr.9.178 kr./m²
Jasminparken 26
6760 Ribe		175 m²941 m04-09-20242.335.000 kr.13.343 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²930 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden