Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Falkevej 17

Villa · 149 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 475 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.810 kr/m².1.756.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.509.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,08 pct. siden apr. 2023
524k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat2.509.908 kr.Markedet · 1992689.572 kr.Markedet · 1993620.883 kr.Markedet · 1994717.137 kr.Markedet · 1995762.731 kr.Markedet · 1996797.895 kr.Markedet · 1997790.445 kr.Markedet · 1998769.585 kr.Markedet · 19991.052.685 kr.Markedet · 2000968.649 kr.Markedet · 2001969.841 kr.Markedet · 2002925.141 kr.Markedet · 2003943.319 kr.Markedet · 2004906.516 kr.Markedet · 20051.064.307 kr.Markedet · 2006978.632 kr.Markedet · 20071.150.727 kr.Markedet · 20081.393.895 kr.Markedet · 20091.267.096 kr.Markedet · 20101.136.423 kr.Markedet · 20111.224.929 kr.Markedet · 20121.099.471 kr.Markedet · 20131.241.617 kr.Markedet · 2014947.193 kr.Markedet · 20151.041.957 kr.Markedet · 2016955.835 kr.Markedet · 20171.040.765 kr.Markedet · 20181.328.633 kr.Markedet · 2019900.854 kr.Markedet · 20201.375.270 kr.Markedet · 20211.527.846 kr.Markedet · 20221.430.847 kr.Markedet · 20231.420.715 kr.Markedet · 20241.543.640 kr.Markedet · 20251.634.530 kr.Markedet · 20261.412.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²313 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²100 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²
F Übersax Vej 8
9900 Frederikshavn		148 m²647 m24-03-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Vibevej 11
9900 Frederikshavn		146 m²681 m07-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Abildgårdsvej 42
9900 Frederikshavn		142 m²605 m01-07-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²
Buhlsvej 20B
9900 Frederikshavn		145 m²809 m04-03-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²514 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²744 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²915 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²276 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden