Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksgade 23, 1.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.392 kr/m².1.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 30.269 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.581.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,30 pct. siden maj 2023
276k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.460.000 kr.I dag · vores estimat1.581.169 kr.Markedet · 1992284.209 kr.Markedet · 1993276.454 kr.Markedet · 1994320.540 kr.Markedet · 1995293.891 kr.Markedet · 1996300.424 kr.Markedet · 1997425.491 kr.Markedet · 1998316.639 kr.Markedet · 1999414.540 kr.Markedet · 2000886.796 kr.Markedet · 2001580.403 kr.Markedet · 2002705.000 kr.Markedet · 2003851.922 kr.Markedet · 2004756.418 kr.Markedet · 2005945.875 kr.Markedet · 20061.045.609 kr.Markedet · 20071.303.404 kr.Markedet · 20081.139.938 kr.Markedet · 2009971.114 kr.Markedet · 2010769.813 kr.Markedet · 2011495.615 kr.Markedet · 2012726.949 kr.Markedet · 2013859.301 kr.Markedet · 2014888.488 kr.Markedet · 2015986.483 kr.Markedet · 20161.007.163 kr.Markedet · 20171.029.253 kr.Markedet · 20181.070.895 kr.Markedet · 20191.175.799 kr.Markedet · 20201.189.147 kr.Markedet · 20211.266.133 kr.Markedet · 20221.469.643 kr.Markedet · 20231.257.767 kr.Markedet · 20241.326.904 kr.Markedet · 20251.369.862 kr.Markedet · 20261.622.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 19B, st.
3400 Hillerød		55 m²53 m22-12-20241.960.000 kr.35.636 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 5. tv
3400 Hillerød		48 m²338 m09-07-20251.695.000 kr.35.312 kr./m²
Østergade 11, 1. th
3400 Hillerød		45 m²537 m21-08-20251.750.000 kr.38.889 kr./m²
Trollesvej 5, 1. th
3400 Hillerød		50 m²408 m21-09-20251.925.000 kr.38.500 kr./m²
Bakkegade 28, 2. tv
3400 Hillerød		46 m²767 m07-08-20261.900.000 kr.41.304 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 1. 5
3400 Hillerød		48 m²930 m26-02-20251.875.000 kr.39.062 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 2. 10
3400 Hillerød		48 m²930 m25-04-20241.700.000 kr.35.417 kr./m²
Mathilde Parken 21, st. 3
3400 Hillerød		46 m²971 m23-04-20251.500.000 kr.32.609 kr./m²
Mathilde Parken 25, st. 3
3400 Hillerød		46 m²990 m28-10-20241.625.000 kr.35.326 kr./m²
Østergade 18, 2. tv
3400 Hillerød		51 m²485 m30-11-20241.625.000 kr.31.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden