Menu
For mæglere Log ind
Søndermarken 22
E

Prisvurdering · 7490 Aulum

Søndermarken 22

Villa · 191 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.462 kr/m².1.468.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 8.185 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.262 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.520.284 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,05 pct. siden mar. 2023
123k676k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20231.090.000 kr.I dag · vores estimat1.559.262 kr.Markedet · 1992740.698 kr.Markedet · 1993609.481 kr.Markedet · 1994454.007 kr.Markedet · 1995740.507 kr.Markedet · 1996832.951 kr.Markedet · 1997842.119 kr.Markedet · 19981.298.991 kr.Markedet · 19991.107.800 kr.Markedet · 20001.025.670 kr.Markedet · 2001997.402 kr.Markedet · 2002818.626 kr.Markedet · 2003969.134 kr.Markedet · 2004946.023 kr.Markedet · 2005957.865 kr.Markedet · 20061.245.893 kr.Markedet · 20071.378.638 kr.Markedet · 2008928.069 kr.Markedet · 2009949.843 kr.Markedet · 20101.532.011 kr.Markedet · 20111.663.801 kr.Markedet · 2012704.599 kr.Markedet · 2013844.220 kr.Markedet · 2014708.228 kr.Markedet · 20151.293.643 kr.Markedet · 2016962.640 kr.Markedet · 20171.308.732 kr.Markedet · 20181.703.720 kr.Markedet · 20191.502.215 kr.Markedet · 20201.840.667 kr.Markedet · 20211.498.013 kr.Markedet · 20221.976.086 kr.Markedet · 20231.469.745 kr.Markedet · 20241.949.155 kr.Markedet · 20251.893.574 kr.Markedet · 20261.903.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2023 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 5
7490 Aulum		174 m²98 m19-08-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Søndermarken 30
7490 Aulum		165 m²65 m10-12-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Søndermarken 29
7490 Aulum		146 m²53 m22-01-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Søndermarken 18
7490 Aulum		126 m²63 m23-04-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Rosenvænget 21
7490 Aulum		183 m²193 m29-10-20231.380.000 kr.7.541 kr./m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²285 m08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Sjællandsgade 27
7490 Aulum		180 m²290 m21-02-20241.237.500 kr.6.875 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²131 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²476 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²724 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden