Skippingevej 17

Villa · 127 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.500 kr/m².7.221.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippingevej gns: 50.934 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-22,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 228% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering7.255.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.167.500 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.255.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.167.500 kr.
1986sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	40 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	70 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	143 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Faksingevej 6 2700 Brønshøj	126 m²	416 m	20-03-2025	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Tryggevældevej 126 2700 Brønshøj	131 m²	232 m	18-06-2024	6.850.000 kr.	52.290 kr./m²
Højstrupvej 115 2700 Brønshøj	123 m²	255 m	25-06-2026	8.100.000 kr.	65.854 kr./m²
Solrødvej 30 2700 Brønshøj	132 m²	220 m	24-08-2025	7.057.000 kr.	53.462 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	124 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	145 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	635 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu