Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Roskildevej 16

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.517 kr/m².2.345.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.311.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden maj 2023
564k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.520.000 kr.I dag · vores estimat2.311.135 kr.Markedet · 1992650.076 kr.Markedet · 1993620.682 kr.Markedet · 1994658.880 kr.Markedet · 1995622.812 kr.Markedet · 1996877.418 kr.Markedet · 19971.017.572 kr.Markedet · 1998944.442 kr.Markedet · 19991.093.542 kr.Markedet · 20001.008.768 kr.Markedet · 20011.139.692 kr.Markedet · 20021.221.484 kr.Markedet · 20031.147.928 kr.Markedet · 20041.253.150 kr.Markedet · 20051.594.376 kr.Markedet · 20061.673.612 kr.Markedet · 20071.929.496 kr.Markedet · 20081.968.972 kr.Markedet · 20091.914.728 kr.Markedet · 20101.693.776 kr.Markedet · 20111.671.482 kr.Markedet · 20121.721.182 kr.Markedet · 20131.662.252 kr.Markedet · 20141.550.640 kr.Markedet · 20151.925.946 kr.Markedet · 20161.667.080 kr.Markedet · 20171.631.012 kr.Markedet · 20181.957.754 kr.Markedet · 20191.836.344 kr.Markedet · 20202.049.060 kr.Markedet · 20212.329.652 kr.Markedet · 20222.357.626 kr.Markedet · 20232.284.496 kr.Markedet · 20242.334.906 kr.Markedet · 20252.507.294 kr.Markedet · 20262.300.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 4
6000 Kolding		154 m²109 m25-11-20252.310.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 13
6000 Kolding		141 m²83 m20-08-20252.075.000 kr.14.716 kr./m²
Christiansøvej 44
6000 Kolding		140 m²89 m08-07-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Ringstedvej 18
6000 Kolding		140 m²125 m08-12-20252.382.000 kr.17.014 kr./m²
Christiansøvej 29
6000 Kolding		141 m²201 m16-04-20242.550.000 kr.18.085 kr./m²
Gudhjemsvej 9
6000 Kolding		143 m²276 m02-01-20252.320.000 kr.16.224 kr./m²
Ringstedvej 6
6000 Kolding		145 m²200 m10-06-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Almindingen 7
6000 Kolding		143 m²347 m11-07-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Korsørvej 37
6000 Kolding		137 m²242 m01-02-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Slagelsevej 19
6000 Kolding		137 m²295 m18-05-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden