Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bøgesvinget 34

Villa · 130 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.529 kr/m².2.806.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgesvinget gns: 22.077 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 270 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.074.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden mar. 2013
512k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20132.279.000 kr.31. okt. 20172.750.000 kr.30. jun. 20232.760.000 kr.I dag · vores estimat3.074.188 kr.Markedet · 1992572.260 kr.Markedet · 1993629.720 kr.Markedet · 1994690.040 kr.Markedet · 1995636.610 kr.Markedet · 1996655.850 kr.Markedet · 1997953.030 kr.Markedet · 19981.112.020 kr.Markedet · 19991.135.940 kr.Markedet · 20001.206.530 kr.Markedet · 20011.297.790 kr.Markedet · 20021.117.220 kr.Markedet · 20031.208.740 kr.Markedet · 20041.410.110 kr.Markedet · 20051.698.580 kr.Markedet · 20061.849.250 kr.Markedet · 20072.132.000 kr.Markedet · 20082.445.560 kr.Markedet · 20091.476.150 kr.Markedet · 20102.031.250 kr.Markedet · 20112.188.420 kr.Markedet · 20121.887.080 kr.Markedet · 20132.151.240 kr.Markedet · 20141.817.010 kr.Markedet · 20152.235.740 kr.Markedet · 20162.275.000 kr.Markedet · 20172.787.980 kr.Markedet · 20182.789.410 kr.Markedet · 20192.987.400 kr.Markedet · 20202.874.950 kr.Markedet · 20213.124.290 kr.Markedet · 20223.691.740 kr.Markedet · 20233.230.630 kr.Markedet · 20243.523.780 kr.Markedet · 20253.466.320 kr.Markedet · 20263.536.780 kr.Markedet · 20275.530.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2013 · Alm. Salg
2.279.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte2.279.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgesvinget 4
9000 Aalborg		130 m²69 m19-11-20242.870.000 kr.22.077 kr./m²
Bøgesvinget 20
9000 Aalborg		106 m²64 m29-07-20252.680.000 kr.25.283 kr./m²
Golfbakken 18
9000 Aalborg		121 m²84 m14-04-20252.630.000 kr.21.736 kr./m²
Tovesvej 5
9000 Aalborg		130 m²718 m24-10-20242.530.000 kr.19.462 kr./m²
Helvigsvej 11
9000 Aalborg		126 m²656 m22-09-20243.050.000 kr.24.206 kr./m²
Lydiavej 12
9000 Aalborg		134 m²765 m02-04-20242.675.000 kr.19.963 kr./m²
Hadsundvej 173A
9000 Aalborg		120 m²524 m20-04-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²1,0 km23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Abelsvej 32
9000 Aalborg		120 m²587 m17-06-20242.425.000 kr.20.208 kr./m²
Sofievej 12
9000 Aalborg		130 m²1,3 km25-07-20263.551.000 kr.27.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden