Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Frejasvej 3

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.006 kr/m².1.058.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 7.431 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering980.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,50 pct. siden mar. 2023
380k721k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023995.000 kr.I dag · vores estimat980.088 kr.Markedet · 1992524.286 kr.Markedet · 1993538.146 kr.Markedet · 1994614.880 kr.Markedet · 1995505.386 kr.Markedet · 1996606.312 kr.Markedet · 1997596.484 kr.Markedet · 1998669.690 kr.Markedet · 1999782.712 kr.Markedet · 2000557.172 kr.Markedet · 2001615.258 kr.Markedet · 2002745.542 kr.Markedet · 2003778.806 kr.Markedet · 2004890.820 kr.Markedet · 2005829.080 kr.Markedet · 20061.042.272 kr.Markedet · 20071.001.448 kr.Markedet · 20081.376.550 kr.Markedet · 2009994.770 kr.Markedet · 20101.142.568 kr.Markedet · 20111.106.658 kr.Markedet · 20121.088.892 kr.Markedet · 20131.121.148 kr.Markedet · 20141.013.166 kr.Markedet · 20151.033.578 kr.Markedet · 20161.200.024 kr.Markedet · 2017830.592 kr.Markedet · 2018947.394 kr.Markedet · 2019960.372 kr.Markedet · 20201.223.208 kr.Markedet · 20211.218.672 kr.Markedet · 20221.038.870 kr.Markedet · 20231.314.180 kr.Markedet · 20241.161.468 kr.Markedet · 20251.156.302 kr.Markedet · 20261.414.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
980.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 21
8500 Grenaa		112 m²175 m28-07-2024685.000 kr.6.116 kr./m²
Frejasvej 8
8500 Grenaa		146 m²49 m18-05-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Frejasvej 29
8500 Grenaa		143 m²269 m01-01-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Frejasvej 7
8500 Grenaa		159 m²37 m23-05-20261.780.000 kr.11.195 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²18 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Frejasvej 19
8500 Grenaa		68 m²157 m09-04-2024475.000 kr.6.985 kr./m²
Baldursvej 8
8500 Grenaa		129 m²295 m15-04-2026775.000 kr.6.008 kr./m²
Sandbakkevej 18
8500 Grenaa		124 m²544 m16-01-20241.198.000 kr.9.661 kr./m²
Sandbakkevej 9
8500 Grenaa		128 m²562 m24-02-20261.296.000 kr.10.125 kr./m²
Åbrinken 7
8500 Grenaa		128 m²638 m14-01-20261.425.000 kr.11.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden