Sneppevænget 5, 6360 Tinglev — Villa · 151 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 758 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.926 kr/m².1.048.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevænget gns: 9.058 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²+18,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering994.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,07 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1992majEjerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 8 6360 Tinglev	155 m²	33 m	30-04-2025	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Karsevænget 12 6360 Tinglev	152 m²	390 m	06-01-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	400 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	197 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Sportsvej 7 6360 Tinglev	150 m²	625 m	13-05-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	378 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Karsevænget 4 6360 Tinglev	160 m²	371 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	9.719 kr./m²
Muskatvænget 43 6360 Tinglev	142 m²	464 m	22-02-2024	740.000 kr.	5.211 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	200 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	681 m	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu