Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Trekronergade 115

Rækkehus · 114 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.156 kr/m².7.079.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 62.857 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.174.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden mar. 2023
567k3,2M5,8M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20236.195.000 kr.I dag · vores estimat7.174.332 kr.Markedet · 1992566.694 kr.Markedet · 1993855.000 kr.Markedet · 1994881.676 kr.Markedet · 1995695.400 kr.Markedet · 19961.050.510 kr.Markedet · 19971.149.348 kr.Markedet · 19981.591.896 kr.Markedet · 19991.416.222 kr.Markedet · 20001.449.168 kr.Markedet · 20011.411.776 kr.Markedet · 20021.596.000 kr.Markedet · 20032.040.372 kr.Markedet · 20041.992.378 kr.Markedet · 20052.803.944 kr.Markedet · 20063.335.640 kr.Markedet · 20073.156.546 kr.Markedet · 20083.947.706 kr.Markedet · 20092.506.746 kr.Markedet · 20102.234.628 kr.Markedet · 20113.141.726 kr.Markedet · 20122.605.698 kr.Markedet · 20132.519.970 kr.Markedet · 20142.822.526 kr.Markedet · 20153.668.976 kr.Markedet · 20163.752.538 kr.Markedet · 20173.908.490 kr.Markedet · 20184.126.800 kr.Markedet · 20194.204.434 kr.Markedet · 20204.685.172 kr.Markedet · 20214.721.652 kr.Markedet · 20225.361.192 kr.Markedet · 20235.039.256 kr.Markedet · 20245.189.508 kr.Markedet · 20255.994.006 kr.Markedet · 202611.103.942 kr.Markedet · 20277.288.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.174.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 59
2500 Valby		112 m²298 m20-12-20236.612.000 kr.59.036 kr./m²
Trekronergade 119
2500 Valby		105 m²20 m28-04-20246.600.000 kr.62.857 kr./m²
Trekronergade 43
2500 Valby		109 m²380 m26-08-20269.125.000 kr.83.716 kr./m²
Trekronergade 125
2500 Valby		98 m²53 m07-06-20248.600.000 kr.87.755 kr./m²
Trekronergade 87
2500 Valby		83 m²140 m05-03-20256.900.000 kr.83.133 kr./m²
Trekronergade 97
2500 Valby		82 m²86 m07-04-20254.900.000 kr.59.756 kr./m²
Trekronergade 13
2500 Valby		139 m²647 m09-06-20248.500.000 kr.61.151 kr./m²
Brøndæblevej 6
2500 Valby		121 m²900 m10-01-20245.801.000 kr.47.942 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²1,4 km17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Lily Brobergs Vej 9
2500 Valby		125 m²670 m13-12-20235.750.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden