Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gråkjærsvænget 1, Erritsø

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1084 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 147 m².2.071.671 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.014.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+96,58 pct. siden aug. 2018
602k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.350.000 kr.30. jun. 20231.725.000 kr.31. aug. 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat2.014.976 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 1993614.754 kr.Markedet · 1994692.664 kr.Markedet · 1995698.103 kr.Markedet · 1996795.270 kr.Markedet · 1997867.300 kr.Markedet · 1998980.049 kr.Markedet · 1999910.665 kr.Markedet · 20001.076.775 kr.Markedet · 20011.064.280 kr.Markedet · 20021.042.965 kr.Markedet · 2003989.310 kr.Markedet · 20041.004.157 kr.Markedet · 20051.152.333 kr.Markedet · 20061.347.255 kr.Markedet · 20071.773.555 kr.Markedet · 20082.080.491 kr.Markedet · 20091.435.896 kr.Markedet · 20101.574.958 kr.Markedet · 20111.656.102 kr.Markedet · 20121.487.934 kr.Markedet · 20131.475.292 kr.Markedet · 20141.315.062 kr.Markedet · 20151.665.216 kr.Markedet · 20161.379.889 kr.Markedet · 20171.684.914 kr.Markedet · 20181.722.693 kr.Markedet · 20191.663.158 kr.Markedet · 20201.879.983 kr.Markedet · 20212.102.835 kr.Markedet · 20222.217.201 kr.Markedet · 20232.046.240 kr.Markedet · 20242.126.355 kr.Markedet · 20252.269.386 kr.Markedet · 20262.119.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråkjærsvænget 21, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²100 m29-07-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Gråkjærsvænget 20, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²159 m20-03-20242.106.000 kr.13.855 kr./m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø
7000 Fredericia		138 m²57 m16-12-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Gråkjærsvænget 17, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²89 m07-06-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Gråkjærsvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²40 m09-12-20242.396.000 kr.14.790 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²67 m24-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Jadevænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		146 m²370 m13-08-20241.545.000 kr.10.582 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²252 m30-11-20241.510.000 kr.10.559 kr./m²
Blåkjærsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		145 m²375 m07-05-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Engtoften 33, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²434 m13-03-20253.030.000 kr.20.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden