Rønnevej 5, Fuglslev

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 65 m².1.218.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering1.151.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,62 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
11. maj 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2021majEjerskifte850.000 kr.
2017sep.Ejerskifte800.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
Ombygning
2009sep.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 3, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	37 m	22-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Rønnevej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	51 m²	56 m	01-07-2025	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Syrenvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	66 m²	185 m	25-11-2024	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Syrenvej 20A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	63 m²	235 m	26-05-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	160 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	388 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Syrenvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	390 m	12-08-2025	1.008.000 kr.	14.609 kr./m²
Birkevej 61, Fuglslev 8400 Ebeltoft	65 m²	917 m	17-11-2025	998.000 kr.	15.354 kr./m²
Lyngbakkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	899 m	19-12-2025	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Lyngbakkevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	909 m	06-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu