Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Høgevænget 4

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.256 kr/m².1.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevænget gns: 12.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.236.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,79 pct. siden mar. 2025
328k796k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.236.728 kr.Markedet · 1992541.710 kr.Markedet · 1993442.650 kr.Markedet · 1994593.840 kr.Markedet · 1995484.900 kr.Markedet · 1996404.820 kr.Markedet · 1997574.990 kr.Markedet · 1998662.350 kr.Markedet · 1999866.970 kr.Markedet · 2000604.630 kr.Markedet · 2001813.800 kr.Markedet · 2002758.290 kr.Markedet · 2003965.900 kr.Markedet · 2004858.000 kr.Markedet · 20051.031.290 kr.Markedet · 2006759.200 kr.Markedet · 20071.397.240 kr.Markedet · 2008933.920 kr.Markedet · 20091.161.810 kr.Markedet · 20101.005.550 kr.Markedet · 20111.176.500 kr.Markedet · 20121.042.470 kr.Markedet · 20131.250.470 kr.Markedet · 2014970.190 kr.Markedet · 20151.038.050 kr.Markedet · 20161.488.370 kr.Markedet · 2017884.130 kr.Markedet · 20181.015.560 kr.Markedet · 20191.000.870 kr.Markedet · 20201.448.590 kr.Markedet · 20211.132.040 kr.Markedet · 20221.701.830 kr.Markedet · 20231.125.020 kr.Markedet · 20241.356.160 kr.Markedet · 20251.233.310 kr.Markedet · 20261.562.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevænget 1
5610 Assens		131 m²141 m05-01-20251.100.000 kr.8.397 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²293 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²262 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Højvænget 4
5610 Assens		132 m²246 m05-06-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²231 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²504 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Kroagervej 11
5610 Assens		120 m²105 m12-11-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Liljevænget 20
5610 Assens		135 m²452 m17-03-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Drosselvænget 13
5610 Assens		134 m²640 m21-01-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Liljevænget 9
5610 Assens		123 m²463 m02-09-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden