Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kløvervænget 21, Tuse

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 153 m².3.262.572 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.450.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,14 pct. siden sep. 2017
616k1,6M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20172.102.000 kr.30. jun. 20232.825.000 kr.I dag · vores estimat3.450.430 kr.Markedet · 1992759.798 kr.Markedet · 1993813.960 kr.Markedet · 1994812.430 kr.Markedet · 1995848.844 kr.Markedet · 1996857.871 kr.Markedet · 1997891.684 kr.Markedet · 19981.006.281 kr.Markedet · 19991.136.025 kr.Markedet · 20001.456.407 kr.Markedet · 2001949.365 kr.Markedet · 20021.590.282 kr.Markedet · 20031.650.105 kr.Markedet · 20041.692.180 kr.Markedet · 20052.146.896 kr.Markedet · 20062.436.372 kr.Markedet · 20072.629.611 kr.Markedet · 20082.429.946 kr.Markedet · 20092.265.624 kr.Markedet · 20102.010.267 kr.Markedet · 20112.039.949 kr.Markedet · 20121.703.808 kr.Markedet · 20132.289.033 kr.Markedet · 20141.353.591 kr.Markedet · 20151.989.000 kr.Markedet · 20161.996.803 kr.Markedet · 20172.183.463 kr.Markedet · 20182.295.000 kr.Markedet · 20192.303.568 kr.Markedet · 20202.749.257 kr.Markedet · 20213.098.709 kr.Markedet · 20223.281.238 kr.Markedet · 20232.895.831 kr.Markedet · 20243.383.595 kr.Markedet · 20253.345.039 kr.Markedet · 20263.706.884 kr.Markedet · 20274.705.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
2.102.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.450.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.102.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 40, Tuse
4300 Holbæk		155 m²242 m16-05-20243.950.000 kr.25.484 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse
4300 Holbæk		136 m²81 m21-03-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Kløvervænget 9, Tuse
4300 Holbæk		122 m²43 m21-11-20242.750.000 kr.22.541 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse
4300 Holbæk		153 m²324 m09-09-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse
4300 Holbæk		153 m²324 m22-05-20252.925.000 kr.19.118 kr./m²
Møllestensparken 35, Tuse
4300 Holbæk		161 m²235 m02-06-20242.830.000 kr.17.578 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse
4300 Holbæk		137 m²242 m15-02-20242.420.000 kr.17.664 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse
4300 Holbæk		137 m²326 m18-12-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse
4300 Holbæk		140 m²499 m12-04-20242.945.000 kr.21.036 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse
4300 Holbæk		140 m²523 m10-08-20254.425.000 kr.31.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden