P. Mogensensvej 77

Villa · 235 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 968 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.242 kr/m².5.591.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 40.769 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+13,10 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering6.649.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,53 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.649.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2021jun.Ejerskifte4.850.000 kr.
2005Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Mogensensvej 51 3400 Hillerød	137 m²	260 m	25-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
P. Mogensensvej 25 3400 Hillerød	128 m²	481 m	24-06-2025	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
P. Mogensensvej 46 3400 Hillerød	121 m²	248 m	29-09-2025	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Salpetermosevej 23 3400 Hillerød	215 m²	735 m	03-04-2024	5.750.000 kr.	26.744 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	480 m	11-10-2026	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	480 m	30-12-2025	4.950.000 kr.	23.913 kr./m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	711 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Hansensvej 8 3400 Hillerød	201 m²	802 m	29-11-2025	7.375.000 kr.	36.692 kr./m²
Parkvej 2 3400 Hillerød	220 m²	1,6 km	27-02-2026	6.195.000 kr.	28.159 kr./m²
Parkvej 2 3400 Hillerød	220 m²	1,6 km	07-02-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu