Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Langdyssevej 19, Gundsømagle

Villa · 211 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.094 kr/m² × 211 m².5.927.834 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.924.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdyssevej 11, Gundsømagle
4000 Roskilde		159 m²82 m11-12-20232.650.000 kr.16.667 kr./m²
Langdyssevej 5, Gundsømagle
4000 Roskilde		150 m²140 m15-05-20253.670.000 kr.24.467 kr./m²
Barnekæret 4, Gundsømagle
4000 Roskilde		170 m²163 m19-10-20233.580.000 kr.21.059 kr./m²
Holmeengen 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		179 m²942 m10-08-20255.495.000 kr.30.698 kr./m²
Ørebjergvej 9, Gundsømagle
4000 Roskilde		159 m²228 m19-08-20253.345.000 kr.21.038 kr./m²
Holmeengen 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		177 m²950 m04-10-20255.495.000 kr.31.045 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		168 m²629 m14-08-20265.150.000 kr.30.655 kr./m²
Holmeengen 25, Gundsømagle
4000 Roskilde		246 m²954 m02-04-20245.450.000 kr.22.154 kr./m²
Stovdyssevej 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²403 m14-05-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²
Torndyssevej 13, Gundsømagle
4000 Roskilde		156 m²279 m30-07-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden