Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sverrigsvej 16

Villa · 155 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.845 kr/m².2.040.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden jun. 2018
568k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.895.000 kr.31. okt. 20221.955.000 kr.I dag · vores estimat2.032.765 kr.Markedet · 1992763.065 kr.Markedet · 1993567.920 kr.Markedet · 1994691.145 kr.Markedet · 1995699.360 kr.Markedet · 1996734.390 kr.Markedet · 19971.010.290 kr.Markedet · 1998916.205 kr.Markedet · 19991.074.770 kr.Markedet · 2000852.190 kr.Markedet · 2001985.800 kr.Markedet · 20021.068.570 kr.Markedet · 20031.109.180 kr.Markedet · 20041.178.775 kr.Markedet · 20051.134.445 kr.Markedet · 20061.345.710 kr.Markedet · 20071.654.780 kr.Markedet · 20081.831.790 kr.Markedet · 20091.618.510 kr.Markedet · 20101.666.560 kr.Markedet · 20111.985.550 kr.Markedet · 20121.616.960 kr.Markedet · 20131.536.670 kr.Markedet · 20141.736.155 kr.Markedet · 20151.768.085 kr.Markedet · 20161.679.425 kr.Markedet · 20171.884.645 kr.Markedet · 20182.005.080 kr.Markedet · 20191.740.960 kr.Markedet · 20202.164.885 kr.Markedet · 20212.278.190 kr.Markedet · 20222.588.035 kr.Markedet · 20232.554.400 kr.Markedet · 20242.538.745 kr.Markedet · 20252.632.055 kr.Markedet · 20262.495.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet1.955.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverrigsvej 24
8800 Viborg		148 m²98 m27-12-20232.295.000 kr.15.507 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²51 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Sverrigsvej 10
8800 Viborg		113 m²57 m29-06-20251.640.000 kr.14.513 kr./m²
Færøvej 19
8800 Viborg		157 m²227 m06-07-20241.680.000 kr.10.701 kr./m²
Slesvigsgade 22
8800 Viborg		156 m²329 m29-07-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²
Finlandsvej 26
8800 Viborg		150 m²150 m25-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Slesvigsgade 31
8800 Viborg		159 m²353 m14-12-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Anholtvej 10
8800 Viborg		160 m²443 m28-09-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²319 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 20
8800 Viborg		153 m²652 m14-01-20242.970.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden