Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gran Allé 3

Villa · 108 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
948 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.046 kr/m².3.021.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.849.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden feb. 2024
466k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20242.870.000 kr.I dag · vores estimat2.849.714 kr.Markedet · 1992498.744 kr.Markedet · 1993532.224 kr.Markedet · 1994561.060 kr.Markedet · 1995494.100 kr.Markedet · 1996567.648 kr.Markedet · 1997667.332 kr.Markedet · 1998741.744 kr.Markedet · 1999761.508 kr.Markedet · 2000773.172 kr.Markedet · 2001795.960 kr.Markedet · 2002792.936 kr.Markedet · 2003814.752 kr.Markedet · 2004987.336 kr.Markedet · 2005892.512 kr.Markedet · 20061.295.244 kr.Markedet · 20071.510.272 kr.Markedet · 20081.422.036 kr.Markedet · 20091.354.428 kr.Markedet · 20101.369.872 kr.Markedet · 20111.395.252 kr.Markedet · 20121.304.748 kr.Markedet · 20131.234.332 kr.Markedet · 20141.153.764 kr.Markedet · 20151.391.040 kr.Markedet · 20161.515.348 kr.Markedet · 20171.437.696 kr.Markedet · 20181.663.200 kr.Markedet · 20191.667.628 kr.Markedet · 20202.005.668 kr.Markedet · 20212.099.952 kr.Markedet · 20222.336.688 kr.Markedet · 20232.144.664 kr.Markedet · 20242.442.420 kr.Markedet · 20252.477.952 kr.Markedet · 20262.570.616 kr.Markedet · 20272.466.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gran Allé 10
8600 Silkeborg		84 m²95 m02-07-20251.900.000 kr.22.619 kr./m²
Gran Allé 12
8600 Silkeborg		138 m²114 m15-07-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Gran Allé 1
8600 Silkeborg		70 m²20 m24-07-20241.975.000 kr.28.214 kr./m²
Mosevej 4
8600 Silkeborg		107 m²343 m30-07-20254.730.000 kr.44.206 kr./m²
Ahorns Allé 6
8600 Silkeborg		104 m²221 m22-11-20232.500.000 kr.24.038 kr./m²
Søholt Allé 9
8600 Silkeborg		103 m²243 m04-01-20265.995.000 kr.58.204 kr./m²
Anemonevej 12
8600 Silkeborg		107 m²626 m08-03-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Mølledamsgade 15
8600 Silkeborg		110 m²665 m06-02-20242.335.000 kr.21.227 kr./m²
Rosengade 14
8600 Silkeborg		106 m²712 m08-02-20242.160.000 kr.20.377 kr./m²
Færgevej 46
8600 Silkeborg		114 m²469 m10-08-20252.950.000 kr.25.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden