Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Kong Knuds Vej 2

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.016 kr/m².2.011.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 11.556 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden jul. 2017
162k698k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.445.000 kr.14. jun. 20231.530.000 kr.I dag · vores estimat1.891.905 kr.Markedet · 1992846.216 kr.Markedet · 1993722.407 kr.Markedet · 1994723.534 kr.Markedet · 1995656.397 kr.Markedet · 1996636.594 kr.Markedet · 1997758.310 kr.Markedet · 1998662.998 kr.Markedet · 1999945.714 kr.Markedet · 2000899.829 kr.Markedet · 2001871.171 kr.Markedet · 20021.223.600 kr.Markedet · 20031.092.546 kr.Markedet · 2004910.455 kr.Markedet · 2005927.038 kr.Markedet · 20061.245.174 kr.Markedet · 20071.357.552 kr.Markedet · 20081.304.100 kr.Markedet · 2009951.510 kr.Markedet · 20101.330.343 kr.Markedet · 20111.325.513 kr.Markedet · 20121.099.308 kr.Markedet · 20131.331.792 kr.Markedet · 20141.355.620 kr.Markedet · 20151.523.543 kr.Markedet · 20161.236.319 kr.Markedet · 20171.229.396 kr.Markedet · 20181.227.142 kr.Markedet · 20191.236.963 kr.Markedet · 20201.799.980 kr.Markedet · 20212.008.314 kr.Markedet · 20221.710.625 kr.Markedet · 20231.902.215 kr.Markedet · 20241.981.266 kr.Markedet · 20251.605.653 kr.Markedet · 20261.972.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Knuds Vej 8
9600 Aars		187 m²60 m16-07-20251.925.000 kr.10.294 kr./m²
Kong Frederiks Vej 19
9600 Aars		162 m²95 m28-04-20252.050.000 kr.12.654 kr./m²
Kong Svends Vej 3
9600 Aars		166 m²179 m03-06-20252.495.000 kr.15.030 kr./m²
Kong Valdemars Vej 17
9600 Aars		168 m²114 m17-11-20251.955.000 kr.11.637 kr./m²
Kong Christians Vej 2
9600 Aars		169 m²104 m20-12-20231.930.000 kr.11.420 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 6
9600 Aars		159 m²404 m27-01-20251.325.000 kr.8.333 kr./m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²474 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Kong Frederiks Vej 24
9600 Aars		169 m²198 m29-08-20252.998.000 kr.17.740 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²602 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Kong Frederiks Vej 8
9600 Aars		173 m²125 m06-07-20251.712.500 kr.9.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden