Thorstedvej 56, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 122 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 122 m².1.407.636 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.221.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2014Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	87 m	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	146 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Thorstedvej 22, Tingstrup 7700 Thisted	102 m²	366 m	06-08-2026	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	263 m	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	3,0 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Gundevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	128 m²	133 m	12-11-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	261 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Brombærvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	134 m	17-05-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Thykiersvej 16, Tingstrup 7700 Thisted	125 m²	477 m	17-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Gramsvej 4 7700 Thisted	116 m²	285 m	19-08-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu