Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5960 Marstal

Halvejen 5D

Rækkehus · 122 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 222 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².1.044.444 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.285.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden apr. 2023
198k2,2M4,2M6,1M8,1M1994199720012004200720102014201720202023202630. apr. 20231.090.000 kr.I dag · vores estimat1.285.575 kr.Markedet · 1994434.686 kr.Markedet · 1995558.394 kr.Markedet · 1996337.696 kr.Markedet · 1997300.120 kr.Markedet · 1998878.766 kr.Markedet · 2000584.990 kr.Markedet · 2001557.174 kr.Markedet · 2002672.830 kr.Markedet · 2003492.636 kr.Markedet · 2004808.128 kr.Markedet · 2005645.380 kr.Markedet · 2006851.194 kr.Markedet · 20071.489.132 kr.Markedet · 20081.276.974 kr.Markedet · 20091.444.724 kr.Markedet · 2010851.804 kr.Markedet · 2011898.652 kr.Markedet · 2013844.972 kr.Markedet · 2014232.410 kr.Markedet · 2015304.024 kr.Markedet · 2016471.408 kr.Markedet · 2017852.414 kr.Markedet · 2018997.594 kr.Markedet · 2019197.884 kr.Markedet · 20201.000.766 kr.Markedet · 20211.583.682 kr.Markedet · 20221.361.642 kr.Markedet · 20231.089.948 kr.Markedet · 20241.425.936 kr.Markedet · 20251.985.306 kr.Markedet · 20261.060.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 13, Marstal
5960 Marstal		111 m²226 m02-10-20231.050.000 kr.9.459 kr./m²
Nissens Have 5
5960 Marstal		153 m²664 m19-04-20251.285.000 kr.8.399 kr./m²
Sølvgade 26
5960 Marstal		77 m²421 m25-03-2024900.000 kr.11.688 kr./m²
Tværgade 10
5960 Marstal		78 m²498 m10-04-20241.260.000 kr.16.154 kr./m²
Færgestræde 19
5960 Marstal		79 m²696 m03-11-2024610.000 kr.7.722 kr./m²
Færgestræde 37
5960 Marstal		78 m²726 m18-09-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Søndergade 21, Marstal
5960 Marstal		68 m²827 m12-12-20231.120.000 kr.16.471 kr./m²
Kirkevejen 23, Ommel
5960 Marstal		69 m²2,3 km25-03-2026600.000 kr.8.696 kr./m²
Kongensgade 31C
5960 Marstal		232 m²358 m27-05-20241.525.000 kr.6.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden