Medeavej 8

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.402 kr/m².3.818.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMedeavej gns: 24.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.698.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.800.000 kr.
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Medeavej 10 7100 Vejle	181 m²	58 m	02-09-2025	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Medeavej 3 7100 Vejle	187 m²	186 m	02-07-2024	4.550.000 kr.	24.332 kr./m²
Medeavej 1 7100 Vejle	191 m²	165 m	13-11-2025	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Medeavej 23 7100 Vejle	284 m²	141 m	22-10-2025	5.900.000 kr.	20.775 kr./m²
Adonisvej 22 7100 Vejle	154 m²	215 m	12-03-2025	3.612.500 kr.	23.458 kr./m²
Ceresvej 16 7100 Vejle	155 m²	335 m	13-12-2023	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Ledavej 22 7100 Vejle	153 m²	236 m	21-10-2024	3.675.000 kr.	24.020 kr./m²
Hermesvej 14 7100 Vejle	156 m²	403 m	17-09-2025	3.230.000 kr.	20.705 kr./m²
Gemmavej 23 7100 Vejle	156 m²	456 m	30-11-2023	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Venusvej 19 7100 Vejle	156 m²	535 m	30-11-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu