Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ålykkegade 5

Villa · 184 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 451 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.003 kr/m².3.640.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.156.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden maj 2023
731k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.295.000 kr.I dag · vores estimat3.156.610 kr.Markedet · 1992842.352 kr.Markedet · 1993804.264 kr.Markedet · 1994853.760 kr.Markedet · 1995807.024 kr.Markedet · 19961.136.936 kr.Markedet · 19971.318.544 kr.Markedet · 19981.223.784 kr.Markedet · 19991.416.984 kr.Markedet · 20001.307.136 kr.Markedet · 20011.476.784 kr.Markedet · 20021.582.768 kr.Markedet · 20031.487.456 kr.Markedet · 20041.623.800 kr.Markedet · 20052.065.952 kr.Markedet · 20062.168.624 kr.Markedet · 20072.500.192 kr.Markedet · 20082.551.344 kr.Markedet · 20092.481.056 kr.Markedet · 20102.194.752 kr.Markedet · 20112.165.864 kr.Markedet · 20122.230.264 kr.Markedet · 20132.153.904 kr.Markedet · 20142.009.280 kr.Markedet · 20152.495.592 kr.Markedet · 20162.160.160 kr.Markedet · 20172.113.424 kr.Markedet · 20182.536.808 kr.Markedet · 20192.379.488 kr.Markedet · 20202.655.120 kr.Markedet · 20213.018.704 kr.Markedet · 20223.054.952 kr.Markedet · 20232.960.192 kr.Markedet · 20243.025.512 kr.Markedet · 20253.248.888 kr.Markedet · 20262.981.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.156.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkegade 6
6000 Kolding		147 m²44 m13-05-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Olaf Ryes Gade 10
6000 Kolding		178 m²464 m16-02-20261.925.000 kr.10.815 kr./m²
Skovbogade 17
6000 Kolding		170 m²155 m15-01-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Munkensdam 11
6000 Kolding		172 m²574 m29-09-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²674 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²761 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Ottosgade 29
6000 Kolding		193 m²794 m08-10-20233.300.000 kr.17.098 kr./m²
Stadionvej 78
6000 Kolding		179 m²1,0 km29-04-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Koldingbjerg 27
6000 Kolding		192 m²897 m25-11-20254.175.000 kr.21.745 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²161 m01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden