Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Primulavej 5

Villa · 171 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.007 kr/m².2.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 13.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.242 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,86 pct. siden maj 2023
700k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat2.430.006 kr.Markedet · 1992700.416 kr.Markedet · 1993715.122 kr.Markedet · 1994805.752 kr.Markedet · 1995812.079 kr.Markedet · 1996925.110 kr.Markedet · 19971.008.900 kr.Markedet · 19981.157.328 kr.Markedet · 19991.059.345 kr.Markedet · 20001.252.575 kr.Markedet · 20011.238.040 kr.Markedet · 20021.213.245 kr.Markedet · 20031.150.830 kr.Markedet · 20041.168.101 kr.Markedet · 20051.340.469 kr.Markedet · 20061.567.215 kr.Markedet · 20072.063.115 kr.Markedet · 20082.420.163 kr.Markedet · 20091.670.328 kr.Markedet · 20101.832.094 kr.Markedet · 20111.926.486 kr.Markedet · 20121.730.862 kr.Markedet · 20131.716.156 kr.Markedet · 20141.575.936 kr.Markedet · 20151.937.088 kr.Markedet · 20161.605.177 kr.Markedet · 20171.960.002 kr.Markedet · 20182.003.949 kr.Markedet · 20191.934.694 kr.Markedet · 20202.186.919 kr.Markedet · 20212.446.155 kr.Markedet · 20222.579.193 kr.Markedet · 20232.380.320 kr.Markedet · 20242.473.515 kr.Markedet · 20252.639.898 kr.Markedet · 20262.465.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 13
7000 Fredericia		138 m²68 m11-06-20261.895.000 kr.13.732 kr./m²
Primulavej 19
7000 Fredericia		126 m²115 m08-10-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Nørrebrogade 85
7000 Fredericia		172 m²257 m16-07-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Havepladsvej 54
7000 Fredericia		169 m²221 m28-05-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Nellikevej 16
7000 Fredericia		166 m²131 m07-10-20242.495.000 kr.15.030 kr./m²
Violvej 4
7000 Fredericia		176 m²164 m08-05-20263.580.000 kr.20.341 kr./m²
Ægirsvej 55
7000 Fredericia		171 m²448 m04-09-20243.595.000 kr.21.023 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²345 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²329 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Odinsvej 16
7000 Fredericia		166 m²422 m04-02-20253.495.000 kr.21.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden