Højtoften 10

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 733 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.535 kr/m².1.998.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoften gns: 14.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.227.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternebakkevej 49 8700 Horsens	120 m²	81 m	24-01-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Ternebakkevej 19 8700 Horsens	120 m²	196 m	03-06-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Bechsmindevej 13 8700 Horsens	118 m²	133 m	30-07-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Ternevej 92 8700 Horsens	122 m²	221 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Ternebakkevej 127 8700 Horsens	121 m²	299 m	06-05-2024	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Ternevej 116 8700 Horsens	116 m²	163 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Hvedevænget 30 8700 Horsens	122 m²	335 m	29-10-2024	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Hvedevænget 5 8700 Horsens	124 m²	206 m	14-08-2025	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Ternebakkevej 31 8700 Horsens	126 m²	186 m	20-06-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Rugvænget 42 8700 Horsens	119 m²	544 m	14-07-2024	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu