Tjørnehusene 16

Rækkehus · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 146 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.451 kr/m².3.381.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnehusene gns: 26.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.789 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.581.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,09 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.581.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2010majEjerskifte
1997nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehusene 12 2600 Glostrup	120 m²	12 m	25-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Tjørnehusene 10 2600 Glostrup	120 m²	17 m	03-07-2025	3.570.000 kr.	29.750 kr./m²
Tjørnehusene 20 2600 Glostrup	124 m²	11 m	05-01-2026	3.625.000 kr.	29.234 kr./m²
Poppelhusene 41 2600 Glostrup	120 m²	154 m	29-04-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Poppelhusene 39 2600 Glostrup	120 m²	159 m	16-05-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Poppelhusene 42 2600 Glostrup	122 m²	97 m	09-03-2025	3.300.000 kr.	27.049 kr./m²
Pilehusene 164 2600 Glostrup	124 m²	292 m	31-08-2026	4.005.000 kr.	32.298 kr./m²
Pilehusene 90 2600 Glostrup	114 m²	225 m	09-07-2025	3.020.000 kr.	26.491 kr./m²
Fyrrehusene 66 2600 Glostrup	114 m²	323 m	28-10-2023	3.075.000 kr.	26.974 kr./m²
Pilehusene 34 2600 Glostrup	110 m²	199 m	22-10-2025	3.351.000 kr.	30.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu