Mågevej 15

Villa · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 663 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.017 kr/m².2.565.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 20.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.459.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 12 3550 Slangerup	123 m²	29 m	08-03-2024	2.412.500 kr.	19.614 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	133 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	77 m	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Lærkevej 7 3550 Slangerup	106 m²	252 m	25-01-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Højtoften 15 3550 Slangerup	103 m²	771 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Kingovej 11 3550 Slangerup	98 m²	706 m	20-11-2025	3.620.000 kr.	36.939 kr./m²
Parkvej 26 3550 Slangerup	104 m²	867 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Brobæksgade 28 3550 Slangerup	105 m²	799 m	10-07-2025	1.820.000 kr.	17.333 kr./m²
Kongensgade 33A 3550 Slangerup	95 m²	657 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Øvej 3A 3550 Slangerup	104 m²	957 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu