Gøgevænget 17, 6760 Ribe — Villa · 143 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.503 kr/m².1.837.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 10.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.127.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,21 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevænget 10 6760 Ribe	141 m²	175 m	11-07-2026	1.598.000 kr.	11.333 kr./m²
Sneppevænget 16 6760 Ribe	140 m²	243 m	07-02-2024	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Musvitvænget 14 6760 Ribe	141 m²	375 m	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Klirevænget 6 6760 Ribe	152 m²	38 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Ørnevænget 7 6760 Ribe	142 m²	492 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Tranevænget 6 6760 Ribe	150 m²	200 m	23-06-2026	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Tornskadevænget 2 6760 Ribe	146 m²	493 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Sneppevænget 1 6760 Ribe	152 m²	183 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Musvitvænget 7 6760 Ribe	150 m²	314 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Hjejlevænget 1 6760 Ribe	149 m²	438 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu