Teglgårdsvej 655, st. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.995 kr/m².1.081.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.134.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,04 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 635.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 890.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2021jan.Ejerskifte890.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte635.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 649, st. tv 3050 Humlebæk	52 m²	42 m	10-06-2025	1.245.000 kr.	23.942 kr./m²
Teglgårdsvej 607, st. th 3050 Humlebæk	52 m²	79 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	21.154 kr./m²
Teglgårdsvej 641, st. tv 3050 Humlebæk	52 m²	107 m	16-06-2025	965.000 kr.	18.558 kr./m²
Teglgårdsvej 547, st. th 3050 Humlebæk	53 m²	127 m	21-09-2025	1.005.000 kr.	18.962 kr./m²
Teglgårdsvej 651, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	28 m	22-08-2024	1.110.000 kr.	22.200 kr./m²
Teglgårdsvej 651, st. th 3050 Humlebæk	50 m²	28 m	22-08-2024	920.000 kr.	18.400 kr./m²
Teglgårdsvej 515, st. th 3050 Humlebæk	53 m²	189 m	31-10-2025	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Teglgårdsvej 603, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	48 m	08-01-2025	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Teglgårdsvej 441, st. tv 3050 Humlebæk	53 m²	222 m	07-03-2026	1.070.000 kr.	20.189 kr./m²
Teglgårdsvej 607, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	79 m	14-08-2026	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu