Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Søbylundvej 42

Villa · 145 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².1.513.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.719.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,22 pct. siden jan. 2011
586k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2011700.000 kr.2. feb. 2023750.000 kr.I dag · vores estimat1.719.132 kr.Markedet · 1992590.875 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994704.555 kr.Markedet · 1995647.715 kr.Markedet · 1996772.850 kr.Markedet · 1997769.805 kr.Markedet · 1998839.550 kr.Markedet · 1999934.670 kr.Markedet · 2000952.070 kr.Markedet · 2001954.825 kr.Markedet · 20021.026.310 kr.Markedet · 2003959.175 kr.Markedet · 2004919.445 kr.Markedet · 20051.078.800 kr.Markedet · 20061.236.415 kr.Markedet · 20071.409.690 kr.Markedet · 20081.649.520 kr.Markedet · 20091.403.165 kr.Markedet · 20101.308.625 kr.Markedet · 20111.561.215 kr.Markedet · 20121.285.570 kr.Markedet · 20131.597.900 kr.Markedet · 20141.393.595 kr.Markedet · 20151.598.480 kr.Markedet · 20161.526.995 kr.Markedet · 20171.293.690 kr.Markedet · 20181.680.985 kr.Markedet · 20191.559.910 kr.Markedet · 20201.869.195 kr.Markedet · 20212.013.905 kr.Markedet · 20222.174.130 kr.Markedet · 20232.059.000 kr.Markedet · 20242.100.180 kr.Markedet · 20251.892.105 kr.Markedet · 20261.929.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
700.000 kr.
2. feb. 2023 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, andet750.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 3, Kølkær
7400 Herning		150 m²3,8 km25-09-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Krøsbærvej 13, Kølkær
7400 Herning		138 m²4,2 km03-05-20261.195.000 kr.8.659 kr./m²
Sortbærvej 17, Kølkær
7400 Herning		133 m²4,1 km29-09-20241.450.000 kr.10.902 kr./m²
Hvidkløvervej 24, Kølkær
7400 Herning		165 m²3,7 km24-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Nørlundvej 13, Kølkær
7400 Herning		164 m²3,9 km01-07-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Vestermarken 20, Kølkær
7400 Herning		108 m²3,8 km15-06-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Sortbærvej 27
7400 Herning		101 m²4,1 km27-05-2026895.000 kr.8.861 kr./m²
Skovkrogen 7, Arnborg
7400 Herning		144 m²6,7 km29-04-20251.300.000 kr.9.028 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg
7400 Herning		144 m²7,2 km08-10-20242.025.000 kr.14.062 kr./m²
Klinkhøjvej 52, Kølkær
7400 Herning		188 m²5,0 km02-04-20252.075.000 kr.11.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden