Engsvinget 8D

Rækkehus · 95 m² · bygget 1995

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.461 kr/m².3.906.600 kr.
2Vores vurdering4.101.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.101.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
feb.Ejerskifte3.125.000 kr.
2018feb.Ejerskifte3.125.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prøvestensvej 10G 3450 Allerød	95 m²	51 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Jægerhegnet 37 3450 Allerød	94 m²	1,2 km	22-05-2026	3.700.000 kr.	39.362 kr./m²
Jægerhegnet 31 3450 Allerød	94 m²	1,2 km	05-12-2023	3.250.000 kr.	34.574 kr./m²
Jægerhegnet 47 3450 Allerød	94 m²	1,2 km	18-12-2025	3.601.000 kr.	38.309 kr./m²
Jægerhegnet 53 3450 Allerød	94 m²	1,2 km	11-04-2024	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Jægerhegnet 57 3450 Allerød	94 m²	1,2 km	13-05-2025	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Jægerhegnet 67 3450 Allerød	94 m²	1,2 km	26-02-2026	3.745.000 kr.	39.840 kr./m²
Sortemosen 42 3450 Allerød	94 m²	1,4 km	07-05-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Blomsterhaven 5 3450 Allerød	115 m²	86 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	49.130 kr./m²
Valnøddevej 7 3450 Allerød	93 m²	1,6 km	29-06-2024	3.795.000 kr.	40.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu