Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Vænget 5

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.521 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 10.376 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.483.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,03 pct. siden jun. 2025
258k731k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.483.872 kr.Markedet · 1992519.808 kr.Markedet · 1993550.784 kr.Markedet · 1994597.632 kr.Markedet · 1995593.280 kr.Markedet · 1996674.176 kr.Markedet · 1997641.792 kr.Markedet · 1998663.040 kr.Markedet · 1999961.024 kr.Markedet · 2000791.168 kr.Markedet · 20011.203.456 kr.Markedet · 20021.295.616 kr.Markedet · 2003257.920 kr.Markedet · 2004973.952 kr.Markedet · 2005860.032 kr.Markedet · 20061.268.224 kr.Markedet · 20071.664.000 kr.Markedet · 20081.332.992 kr.Markedet · 20091.456.512 kr.Markedet · 20101.296.768 kr.Markedet · 20111.699.968 kr.Markedet · 2012930.304 kr.Markedet · 20131.077.760 kr.Markedet · 2014622.592 kr.Markedet · 2015711.552 kr.Markedet · 2016999.808 kr.Markedet · 2017862.592 kr.Markedet · 20181.175.424 kr.Markedet · 2019858.240 kr.Markedet · 20201.265.664 kr.Markedet · 20211.521.152 kr.Markedet · 20221.609.088 kr.Markedet · 20231.261.952 kr.Markedet · 20241.403.520 kr.Markedet · 20251.623.040 kr.Markedet · 20261.458.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 16
4230 Skælskør		128 m²49 m20-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Vænget 18
4230 Skælskør		127 m²58 m23-05-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Vænget 6
4230 Skælskør		142 m²35 m16-04-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²53 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²346 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Hesselhaven 8
4230 Skælskør		127 m²421 m05-11-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Tjørnevej 23
4230 Skælskør		123 m²250 m24-10-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Skrænten 6
4230 Skælskør		120 m²199 m16-10-20231.575.000 kr.13.125 kr./m²
Toften 26
4230 Skælskør		138 m²136 m11-09-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Skrænten 1
4230 Skælskør		139 m²153 m12-11-20241.220.000 kr.8.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden