Grønnevej 2

Villa · 176 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 595 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 595 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.699 kr/m².1.163.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.301.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,13 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2010Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	343 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²
Grønnevej 11 6360 Tinglev	137 m²	96 m	09-10-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	480 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	467 m	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	930 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	174 m	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	128 m	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	477 m	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	840 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Hovedgaden 126 6360 Tinglev	180 m²	1,3 km	25-11-2024	1.175.000 kr.	6.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu