Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Mustrupvej 63

Rækkehus · 104 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.611 kr/m².3.760.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.735.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mustrupvej 59
8320 Mårslet		104 m²25 m21-11-20232.400.000 kr.23.077 kr./m²
Mustrupvej 175B
8320 Mårslet		130 m²177 m21-08-20243.975.000 kr.30.577 kr./m²
Mustrupvej 109A
8320 Mårslet		147 m²198 m16-01-20243.875.000 kr.26.361 kr./m²
Mustrupvej 105B
8320 Mårslet		147 m²212 m01-01-20263.960.000 kr.26.939 kr./m²
Mustrupvej 111
8320 Mårslet		147 m²214 m29-11-20233.375.000 kr.22.959 kr./m²
Mustrupvej 113
8320 Mårslet		147 m²220 m26-02-20243.875.000 kr.26.361 kr./m²
Mustrupvej 135
8320 Mårslet		147 m²234 m02-10-20254.098.000 kr.27.878 kr./m²
Mustrupvej 117
8320 Mårslet		147 m²236 m19-11-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Mustrupvej 143
8320 Mårslet		147 m²250 m29-01-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Mustrupvej 121
8320 Mårslet		147 m²251 m30-04-20253.950.000 kr.26.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden