Lonevej 8, Torndal

Fritidshus · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TorndalMedian pris/m² for fritidshus i Torndal (9370, sidste 24 mdr.): 12.167 kr/m² × 134 m².1.630.378 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering1.627.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,69 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 510.000 kr.
30. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.395.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020Ombygning
2015mar.Ejerskifte510.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	169 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Lonevej 3, Torndal 9370 Hals	76 m²	66 m	01-12-2025	1.065.000 kr.	14.013 kr./m²
Lonevej 27, Torndal 9370 Hals	75 m²	313 m	10-05-2026	570.000 kr.	7.600 kr./m²
Strandstien 16, Hou 9370 Hals	135 m²	751 m	05-01-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Brombærvej 7 9370 Hals	125 m²	367 m	13-11-2023	1.370.000 kr.	10.960 kr./m²
Østerstrand 60 9370 Hals	128 m²	718 m	14-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Torndrupstrand 20B 9370 Hals	125 m²	563 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Torndrupsalle 25 9370 Hals	121 m²	621 m	24-11-2024	1.630.000 kr.	13.471 kr./m²
Koldkærgårdsvej 19, Koldkær 9370 Hals	119 m²	504 m	25-05-2026	1.885.000 kr.	15.840 kr./m²
Søndergade 72, Hou 9370 Hals	126 m²	994 m	30-12-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu