Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 25

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.902 kr/m².1.549.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,35 pct. siden jan. 2023
216k834k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20232.690.000 kr.I dag · vores estimat2.061.927 kr.Markedet · 1992528.345 kr.Markedet · 1993508.344 kr.Markedet · 1994955.092 kr.Markedet · 1995484.626 kr.Markedet · 1996738.975 kr.Markedet · 1997600.738 kr.Markedet · 1998675.963 kr.Markedet · 1999615.075 kr.Markedet · 2000648.351 kr.Markedet · 2001877.389 kr.Markedet · 20021.002.351 kr.Markedet · 2003795.438 kr.Markedet · 2004564.276 kr.Markedet · 2005602.685 kr.Markedet · 20061.207.140 kr.Markedet · 20071.286.082 kr.Markedet · 20081.129.437 kr.Markedet · 2009215.586 kr.Markedet · 20101.455.294 kr.Markedet · 20111.316.880 kr.Markedet · 2012470.643 kr.Markedet · 2013977.217 kr.Markedet · 20141.659.375 kr.Markedet · 2015341.433 kr.Markedet · 20161.163.775 kr.Markedet · 20171.063.062 kr.Markedet · 20181.029.078 kr.Markedet · 20191.604.328 kr.Markedet · 20201.315.110 kr.Markedet · 20211.544.679 kr.Markedet · 20221.310.331 kr.Markedet · 20231.753.185 kr.Markedet · 20241.775.310 kr.Markedet · 20252.113.380 kr.Markedet · 20261.589.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2023 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²57 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²200 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²128 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²182 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²255 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Højmarken 1
9510 Arden		146 m²181 m06-10-20231.345.000 kr.9.212 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²163 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²144 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²141 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²654 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden