Bissensvej 103

Rækkehus · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 448 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.078 kr/m².1.322.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 13.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.256.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bissensvej 47 7000 Fredericia	84 m²	186 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Bissensvej 1B 7000 Fredericia	80 m²	327 m	25-08-2026	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Bissensvej 17 7000 Fredericia	100 m²	280 m	04-07-2024	1.698.000 kr.	16.980 kr./m²
Bissensvej 29 7000 Fredericia	101 m²	235 m	19-02-2025	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Bissensvej 25 7000 Fredericia	101 m²	279 m	02-07-2025	1.210.000 kr.	11.980 kr./m²
Bissensvej 51 7000 Fredericia	107 m²	186 m	30-03-2025	1.365.000 kr.	12.757 kr./m²
Bissensvej 15 7000 Fredericia	117 m²	281 m	02-05-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Abildgaardsvænget 16 7000 Fredericia	83 m²	516 m	29-07-2024	965.000 kr.	11.627 kr./m²
Abildgaardsvænget 12 7000 Fredericia	83 m²	530 m	27-02-2024	1.065.000 kr.	12.831 kr./m²
Sonnesvej 96 7000 Fredericia	90 m²	141 m	23-07-2026	1.380.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu